כמו רבים אחרים גם אני הגעתי לאיזור פרדס חנה כרכור בגלל השקט, האוירה הכפרית והאוכלוסיה הנעימה. אולם עם הקדמה והפיתוח מגיעים דברים נוספים וחוששני שהמקום שבו התאהבתי לפני שנים לא רבות כל כך, הופך אט אט למיני עיר, איזור עירוני לבטח וכל המאפיינים הכפריים והפשטות הכל כך יפה שהייתה כאן נעלמת לה.

מרכזי קניות וחנויות הומות הופכים להיות חלק מן האיזור מה שלט ממש היה כאן לפני 4 שנים בלבד. כמות האנשים הולכת ומתעצמת ופקקי תנועה שלא ראיתי (בעיקר בימי שישי) הופכים להיות חלק מחיי היום יום שלנו. אמנם נכוןף אין כל כך מה לעשות בנידון וזה גורלו של כל מקום מתפתח אבל אולי אם מועצת פרדס חנה כרכור תחשוב לפני כל עבודת פיתוח ולפני כל אישור בנייה לקבלניםף אולי נוכל לשמר מעט מהיופי הטבעי של המקום ואפילו ליצור מקום רגוע שקט וכפרי למרות כמויות האנשים המגיעים להתגורר כאן.

בשיחה עם פרדס חנאי ותיק השבוע אמר לי אותו בחור "מה שתפתח פה עכשיו…ילך" הכוונה הייתה כמובן לעסקים. משהו קורה כאן אתלינו בפרדס חנה כרכור, הגידול הפתאומי באוכלוסיה, והאוכלוסיה האיכותית שמגיעה לכאן גורמת למקום להתפתח בקצב גבוה יותר מאשר הסביבה מוכנה לקבל. למרות מאות המשפחות שנכנסו בתקופה האחרונה לגור בפרדס חנה כרכור, ניתן למצוא לא מעט תחומים בהם ישנו חסר עצום ביחס לכמות התושבים ולדרישה ההולכת וגוברת לשירותים ומורצים החל מאוכל וביגוד וכלה בשירותי משלוחים.

אני מניח שהזמן יעשה את שלו ויפתחו עסקים תוך כדי  התפתחות המקום, אבל זה הזמן להכות בברזל כשהוא חם, אני קורא ליזמים צעירים ואנשי עסקים לבוא ולראות את ההתפתחות שהתחוללה באיזור, קניונים, מרכזי קניות ובנייני משרדים הם רק חלק מן האפשרויות העומדות לרשותו של היזם הצעיר, רק לפתוח ולהרוויח.

טוב אין ממש הרבה לדעת חוץ מזה שאתם באים לגור באחד המקומות היפים במדינה. השקט הרוגע והטבע החובק מביאים עמם שלווה שלא ניתן להסבירה ואולי יש יאמרו פנטזיה, זו אגב אחת הסיבות שאמנים רבים בחרו במקום ליצור וגם לגור.

אז מה להכין?

קודם כל שלווה ורוגע, אורח החיים בפרדס חנה כרכור בדרך כלל שקט ורגוע, מרכז המושבה הוא בעצם המקום בו קיימות רוב החנויות וגם האלונית שם קיים מעין מרכז מסחרי קטן ישנם זמנים בהם התנועה זורמת שם ביתר שאת ולכן נוצרים מעין פקקים אם אפשר לקרוא להם כך, אולם לא תשמעו צפירות מכוניות או אנשים מתווכחים ורבים ומאד מומלץ שאתם לא תעשו כן, מי שמגיע לאיזור פרדס חנה כרכור מחפש את השלווה והשקט ולכן גם המפגשים ולו הטעונים ביותר בדרך כלל אינם מגיעים לכדי ויכוחים קולניים.

אם אתם אוהבים לקרוא זה המקום בדיוק, כפי שציינו המון אנשים באזור פרדס חנה כרכור הם אמנים או מתעסקים עם אומנות או רפואה הוליסטית. קורסים לשעות הערב בכל מני נושאים, החל מפיסול בעיסת נייר וכלה ברייקי נפוצים מאד ובדרך כלל מתקיימים בבית המדריך או המדריכה.

תחבורה

טוב כאן יש לפרדס חנה כרכור יתרון מוחץ על רב המקומות בארץ. 10 דקות מכביש החוף, 10 דקות מכביש חיפה תל אביב הישן (כביש 4) , 10 דקות מכביש 6, תחנת רכבת במרחק 5 דקות בפרדס חנה כרכור, ועוד אחת בבנימינה מרחק כ-15 דקות נסיעה. אז לכל מקום שתרצו להגיע מפרדס חנה כרכור, פשוט בחרו את המסלול הקצר ביותר או הפחות פקוק וצאו לדרך.

קניות

כפי שכבר ציינו, ישנם מספר מרכזים מסחריים בפרדס חנה כרכור, המפורסם בהם הוא אלונית שהוא בעצם המתחם בצומת כרכור בו יש תחנת דלק, סופרמרקט גדול, פיצריה, ברגר קינג, בית מרקחת, חנות משחקים, חנות עשה זאת בעצמך ועוד. ישנו כמובן מרכז המושבה שם יש ממה מרכז חנויות מלא מכל טוב וסופרמרקטים נוספים.

]]> http://www.advertisment.co.il/2010/04/%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%91%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%92%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%93%d7%a1-%d7%97%d7%a0%d7%94/feed/ http://www.advertisment.co.il/2010/04/%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%94/ http://www.advertisment.co.il/2010/04/%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%94/#comments Tue, 06 Apr 2010 15:53:54 +0000 ‫admin‬ http://www.advertisment.co.il/?p=97

כולם מדברים על מחירי הבתים והנדל"ן בכלל בפרדס חנה כרכור. המחירים כפי שאני זוכר לפני ארבע שנים היו בערך חצי ממה שהם היום. אני זוכר שביררתי על בית פרטי בודד על 500 מ"ר – חצי דונם והמחיר היה משהו כמו 200,000$ מחיר מצחיק כמובן ביחס למחירי הבתים כיום.
גם השכירות באיזור פרדס חנה כרכור עלתה פלאים, לפני ארבע שנים שכרתי בית בשכונת יובלים על חצי דונם ב-4300 ,לחודש, הדיירים שהחליפו אותנו שילמו 6500 ש"ח לחודש, עליה של כמעט 50%.

אבל מה גורם לעלייה הבלתי מוסברת של מחירי הבתים בפרדס חנה כרכור?
איש אינו יכול לומר במדויק, אבל אם אתם שואלים אותי, אחת הסיבות היא הפרשי המחירים בין מחירי הבתים במרכז לבין מחירי הבתים באזורנו.
אם תושב תל אביב רוכש דירה באותו מחיר שבפרדס חנה כרכור הוא יכול לרכוש וילה, הבחירה ברורה מאליה לא?
תוסיפו לזה את כביש 6, כביש, כביש החוף והרכבת שמאפשרים גישה לתל אביב תוך 25 דקות (רכבת) וקיבלתם מקום מגורים בכפר ואפשרויות עבודה כמעט בכל מקום במרכז.

וכמובן, הקבלנים מנצלים, המתווכים מנצלים ומי לא? הכל בשם החיפוש אחר מקום מגורים – עבורכם.

טוב ישנם המון מקומות בארץ שאפשר לומר עליהם שהם שקטים ונעימים, איזורים כפריים רגועים שם הציפורים מצייצות ורעש ההמון אינו בנמצא קילומטרים רבים, אבל לא מעט אנשים ואנוכי בכללם רוצים להנות משני העולמות – גם לגור באזור כפרי רגוע ושקט וגם "לקפוץ" לעיר הגדולה תוך זמן קצר, זו בעצם הייחודיות של פרדס חנה כרכור.

לא מעט תושבים חדשים באזור עמק חפר מגיעים מן העיר, תל אביב, נתניה, חיפה ואפילו ירושלים ובונים כאן את ביתם. במהלך חיי היום יום המקום מספק בדיוק את אותה אווירה כפרית רגועה ונעימה שדיברתי עליה קודם, ובנסיעה של 25 דקות עד חצי שעה אפשר להגיע לרב חלקי הארץ המרכזיים. השילוב של כביש 6, כביש 4 (כביש חיפה תל אביב הישן) וכביש החוף שנמצאים כולם במרחק דקות ספורות מאזור פרדס חנה כרכור מאפשר לנו תושבי האזור להגיע למשל לירושלים תוך 40 דקות כמעט בכל שעה (לא תלוי בפקקים) ולתל אביב בערך אותו הזמן.

גולת הכותרת של שיפורי התחבורה באזור הן שתי תחנות הרכבת האחת בפרדס חנה כרכור עצמה והשנייה בבנימינה המספקות דרך גישה לתל אביב בזמן קצר יותר מאשר אם הייתם גרים בתל אביב עצמה. כך למשל נסיעה מפרדס חנה למגדלי עזריאלי ברכבת תארך 25 דקות שלא לדבר על החיסכון בחניית הרכב והעובדה שבאותן 25 דקות תוכלו לשתות קפה או לעבוד וכיוב'.

בקיצור, הפיתוח של אזור פרדס חנה כרכור הגיע בתקופה האחרונה עקב שינויים רבים שחלו באזור אולם התחבורה מהווה מרכיב מרכזי בבחירתם של תושבי פרדס חנה כרכור לגור כאן.

לא כל אחד או אחת מתרגל לשקט ולאוויר הנקי ולעובדה שפשוט – אין פקקים, לא משנה לאן נוסעים – אין פקקים

לא יודע אם שמתם לב אבל ישנן תקופות באיזורנו בהן ישנן פשוט "מכות" של יתושים ושאר מזיקים. באחת המתקפות האחרונות של מוצצי הדם הללו שעוללו שמות לכל מי ששה אצלי בחצר ליותר מאשר 5 דקות, חיפשתי את מקור הבעיה. הלכתי לי באיזור מחפש מקורות מים פתוחים וחשופים עד שלפתח הגעתי למעין מקווה מים די גדול והמים בו עכורים ובוציים עד כי לא ניתן לראות את הקרקעית. מעל לאותו "מיני אגם" ראיתי שלט "שטח פרטי". כמובן שההגיון שלי אמר לי שבעליו של אותו השטח הוא האחראי לסלק מפגעים כמו מקווי מים בשטחו המהווים קרקע פוריה לחרקים מזיקים כדוגמת יתושים והתקשרתי למועצה לבקש שיטפלו בעניין, נאמר לי שהעניין כבר בטיפול ושיסדרו את מקווה המים תוך זמן קצר.

מובן שכלום עדיין לא סודר (בדומה מאד לשאר הדברים באיזור) והבעיה - למרות שהיא מהווה מפגע תברואתי - נשארה בעינה מה שכן היתושים ממשיכים בשלהם. אולי אחרי שתפרוץ איזו מגפה באיזור, מישהו יחליט לעשות משהו ואז יאמרו בחדשות משהו כמו:"מיד כשזיהינו את הבעיה ניגשנו לטפל בה ביעילות ובמהירות…" למרות שלקח להם כמה שנים.

השבוע היה אצלי חבר טוב שגר בנתניה בבנין דירות. יש לו לבחור דירה משלו עם 4 חדרים (כולל הסלון כמובן) בקרית השרון בקומה שנייה דירה נחמדה מאד. יש לו כלב ושלושה ילדים ואם תשאלו אותו, הוא מאד אוהב את המקום בו הוא גר.

אבל למה אני מספר לכם את כל זה? כשהבחור הגיע אלי, הוא היה די המום הוא קרא לבית שלי (כן כן הבית הפשוט שלי - כמו שיש לרב תושבי איזור פרדס חנה כרכור והסביבה) צימר! הייתם מאמינים? לאחר שיחה די ארוכה הבנתי את כוונתו, גם הוא כמו רבים מתושבי האיזור מאסו ברעש ובשאון של מרכז הארץ והגיעו לכאן, כשלהפתעתם במחיר של דירה במרכז הצפוף, הם יכולים לרכוש כאן בית נחמד עם חצר, דשא, גינה נחמה - בקיצור - כל הקומפלט!

כל האירוע גרם לי לחשוב מעט, מקום כמו פרדס חנה כרכור, עדיף לו שיגיעו עוד תושבים מן המרכז כדי לעזור לפיתוח ולגרום לאיזור לשגשג כלכלית וציבורית? או שאם יגיעו לכאן יותר מדי אנשים לגור האיזור כבר לא יהיה שקט והבית שלי שכונה "צימר" לפני ימים מספר, יהפוך לשכונה סואנת ועמוסה?

אני חושב שמועצת פרדס חנה כרכור צריכה לקחת את העניין לתשומת ליבה. הייחוד של המקום בו אנו גרים הנקרא פרדס חנה כרכור, הוא בעצם השקט והפסטורליות, אם אלה לא יהיו כאן מה ישאר? שכונות? כבישים? בניינים (זה השלב הבא לאחר שנגמרות הקרקעות)? אולי עדיף להשאיר את המצב כפי שהוא, אול לא חשבו על העניין עד תומו ואולי אם יגיעו לכאן כמויות של תושבים מן המרכז יאבד האיזור שלנו את קסמו ופרדס חנה כרכור תהפוך לה לעוד שכונה תל אביבית סואנת.

(תחנת רכבת פרדס חנה) יתקיים ב-26.6.09
בשעה 10:00.פרטים בלשכת ראש המועצה.

מסע אופניים "רוכבים בנעם"
לזכרו של נעם סאלח ז"ל
יתקיים ב- 21.6.09 בשעה 17:00.
הזינוק משכ' יובלים.ניתן לקבל זוג אופניים
בהשאלה ללא תמורה,מותנה בהרשמה מראש.

לפרטים: ערן 052-4548805, שולי 050-7608940.

אני רוצה לומר לכל קוראי הפורטל, חד משמעית, ואין לי שום עניין מיוחד בנושא מלבד הנסיון האישי שלי, אם יש צורך לנסוע לאיזור המרכז, הרכבת היא האופציה המומלצת.

עם מגוון לקוחות באיזור המרכז, יש לי די הרבה נסיעות לאיזור תל אביב, חולון, גבעתיים וכיוב', אז נכון אין רכבת לכל מקום - וחבל, אבל יש רכבת לאיזורים מרכזיים, ומוניות יש בכל תחנת רכבת. גם מבחינת עלויות גם מבחינת נוחות וגם מבחינת זמנים הרכבת היא פשוט אמצעי תחבורה מעולה. את\ה עולה על הרכבת ותוך חצי שעה ארבעים דקות את\ה במרכז עזריאלי שותה קפה בקומה השלישית, החלופה היא אוטובוס שהנסיעה בו זרה לי מאז שנותי בצבא וגם אז בצורה מוגבלת ביותר או הגרוע מכל - הרכב הפרטי!

רכבת מפרדס חנה (כן יש תחנה בפרדס חנה!!!) עולה 22.5 ש"ח נכון לרגע כתיבת מאמר זה (אני נמצא בנסיעה ברכבת כרגע) לכל צד, היינו 45 ש"ח לנסיעה הלוך וחזור לכל אדם, כאשר נסיעה ברכב הפרטי החסכן ביותר תעלה לפחות 50-60 ש"ח דלק, ומה עם הזמן? אין שום סיכוי באמצע היום (בטח שלא בבוקר) להגיע תוך 40 דקות למרכז עזריאלי וכמובן בעיית החנייה - בפעם האחרונה שהיתי כשעתיים וקצת בחניון עזריאלי, התשלום היה 48 ש"ח זאת אומרת שהנסיעה לעזריאלי וחזרה עלתה לי מאה ומשהו ש"ח ולפחות שעתיים וחצי נסיעה.

אז תבדקו, תנסו - מומלץ בחום.